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立体车库价格受哪些因素影响?

2018/04/11
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  在很多大中城市中心地段,停车位往往是非常稀缺的资源,通过建造立体车库,能够有效的缓解停车难的问题,对于城市未来的交通发展也是非常有好处的。很多业主单位在投资建设立体车库的时候,都希望了解一下关于立体车库价格成本影响因素方面的有关问题,那么立体车库造价具体受哪些因素影响呢?

  首先,立体车库的类型有多种多样,根据停车方式以及控制方式的不同,在设计方面也反映出很大的差距。因此立体车库价格成本中的一部分属于设计方面的费用,业主单位需要通过请有资质的设计单位来进行设计,以满足车库在后续使用过程中的具体需求。

  其次,建设者需要获得土地使用权才能建造立体车库,受到地价因素的影响,众所周知,立体车库大多数建造于城市中心区,停车较为困难,车位紧张的地段,在这些地段的地价也是比较高的,因此在投资建设立体车库的过程中,这也是业主方需要考虑的问题之一,但是立体车库相比露天停车场,在土地利用效率方面则更高。

  最后,在城市中立体车库价格成本虽然是比较高昂的,但是在后期运营的过程中,往往能够在一定周期内收回投资成本,并且对于改善城市拥堵的交通现状是非常有帮助的,目前我国也有多项关于支持立体车库发展的意见和举措,鼓励在中心区等地段建设立体车库,取代地面及地下停车库。

  由于需要一定的建造投入并且安装相应的电子信号控制系统,因此立体车库价格比普通停车场有相应的高一些。但是在后续运行的过程中,立体车库在人力成本方面是非常节约的,这时候它相对于传统车库的优势就表现出来了,总体来说,立体车库未来的发展前景还是比较乐观的。

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